Disponible immédiatement
12 photos
Maison 2 chambres
Bail mobilité (1 à 10 mois) ou bail meublé d’un an.
Le logement
Se loger à l’année sur Oléron, tout le monde sait que c’est le parcours du combattant. Cette maison meublée du Château-d’Oléron est de celles qui ne restent pas disponibles longtemps : lumineuse, chaleureuse avec ses murs en bois clair, entièrement équipée, et surtout prolongée par une terrasse privative où l’on prend ses repas dès les premiers beaux jours. Le port, la citadelle et les commerces sont à quelques minutes. On pose ses valises et on vit.
Au rez-de-chaussée — une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine entièrement équipée (plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes), coin salon, télévision et fibre optique. WC indépendant.
À l’étage — deux vraies chambres, chacune avec son lit en 140 et son placard-penderie, et une salle d’eau avec douche.
Maison construite en 2015 et bien isolée : une facture de chauffage contenue, ce qui est loin d’être courant sur l’île (DPE C, GES A).
Le garage visible depuis l’allée n’est pas compris dans la location.
Bail mobilité — 1 à 10 mois
Pour les candidats justifiant d’une formation professionnelle, d’études supérieures, d’un apprentissage, d’un stage, d’un service civique, d’une mutation professionnelle ou d’une mission temporaire. Aucun dépôt de garantie. Charges au forfait.
Bail meublé — 1 an renouvelable
Pour une installation durable en résidence principale. Dépôt de garantie : 800 €. Provision sur charges avec régularisation annuelle.
À noter : la maison s’atteint par un droit de passage. La propriétaire occupe le logement situé au fond du terrain ; l’accès et la boîte aux lettres sont communs. La terrasse est à usage exclusif du locataire, et le garage n’est pas inclus dans la location.
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Garantie Visale acceptée.
Loyer mensuel charges comprises : 950 €, dont 150 € de charges (forfait en bail mobilité ; provision avec régularisation annuelle en bail meublé d’un an).
Dépôt de garantie : néant en bail mobilité — 800 € en bail meublé d’un an.
Honoraires à la charge du locataire : 590,41 € TTC, dont 161,17 € TTC au titre de l’état des lieux d’entrée. Honoraires à la charge du bailleur : 690,41 € TTC.
Classe énergie : C (133 kWh/m²/an) — Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an). DPE établi le 04/09/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Conciergerie Øleron’aise — carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 1702 2024 000 000 001 délivrée par la CCI de Charente-Maritime.