Conciergerie Oleron’aise- Gestion locative et touristique sur l’Ile d’Oléron

Bienvenue sur le site de la Conciergerie Oléron’aise, votre partenaire local de confiance pour la gestion complète de vos locations saisonnières et locations à l’année sur l’île d’Oléron.

Installée au cœur de l’île, notre agence accompagne les propriétaires dans la valorisation et la gestion de leurs biens, qu’il s’agisse d’une résidence secondaire louée ponctuellement ou d’un logement destiné à la location longue durée. Nous assurons un suivi rigoureux, une présence locale réactive, et une prise en charge globale de la gestion administrative, locative et technique.

Une gestion locative complète et clé en main

Pour vos locations de vacances, nous nous occupons de :

  • La création et diffusion des annonces (Airbnb, Abritel, etc.)

  • La gestion des réservations et de la relation locataire

  • L’accueil des vacanciers, la remise des clés et le suivi pendant leur séjour

  • Les états des lieux d’entrée et de sortie

  • Le ménage, la blanchisserie et la coordination des prestataires

  • La gestion des cautions, encaissements et reversements

  • La déclaration et transmission de la taxe de séjour

  • L’accompagnement au classement en meublé de tourisme

  • Des conseils personnalisés en fiscalité locative (micro-BIC, LMNP, etc.)

Pour vos locations à l’année, nous proposons également :

  • La rédaction des baux conformes à la législation en vigueur

  • La sélection des locataires (dossier, solvabilité, garanties)

  • La gestion des loyers et des charges

  • Les relations courantes avec le locataire

  • Le suivi technique du bien et des interventions si besoin

  • L’accompagnement dans les déclarations fiscales (revenus fonciers)

Pour les vacanciers : confort, simplicité et services

Nous sélectionnons avec soin chaque logement pour garantir aux voyageurs un séjour de qualité. Un accueil personnalisé, des services à la carte (location de linge, ménage, recommandations locales), et un suivi disponible tout au long du séjour font partie de notre engagement.

Le ménage de fin de séjour est inclus dans chaque réservation afin de garantir un haut niveau de propreté et de satisfaction.

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Une agence ancrée dans le territoire oléronais

Professionnelle de l’immobilier et du tourisme depuis plus de 10 ans, titulaire de la carte professionnelle de gestion (carte G) et guide conférencière agréée, je mets à votre service ma connaissance du territoire, ma maîtrise de la réglementation et mon réseau de confiance pour optimiser la gestion de votre bien.

Vous êtes propriétaire sur l’île d’Oléron ?

Que vous souhaitiez louer votre bien à la semaine ou à l’année, je vous accompagne de A à Z.
Contactez-moi pour une estimation locative et une gestion sur-mesure.