Confiez la gestion de votre bien sur l'Île d'Oléron à une experte locale
Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement sur l'île d'Oléron ? Nous vous accompagnons pour optimiser votre location saisonnière, votre location à l'année, ou trouver le bon équilibre entre les deux, dans le respect de la réglementation Loi Lemeur.
Propriétaire d'une résidence secondaire, investisseur locatif, ou bailleur qui hésite entre saisonnier et location annuelle ?
Cet espace vous est dédié : gestion complète, estimation de revenus locatifs, expertise Loi Lemeur et accompagnement personnalisé.
Confiez-nous votre Bien sur l'Île d'Oléron
Remplissez notre formulaire détaillé en quelques minutes pour recevoir une estimation personnalisée de vos revenus locatifs et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans la gestion de votre bien.
Formulaire Propriétaire Détaillé
Un formulaire complet pour nous donner toutes les informations sur votre bien : localisation, type, équipements, projet de location...
Remplir le formulaire détaillé →✓ Formulaire sécurisé • ✓ Réponse personnalisée sous 24h • ✓ Estimation gratuite et sans engagement
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Que vous souhaitiez déléguer entièrement la gestion, obtenir une estimation de vos revenus locatifs, ou comprendre l'impact de la réglementation, nous avons la solution adaptée à votre projet.
📋 Confier mon bien
Vous souhaitez déléguer la gestion complète de votre bien sur l'île d'Oléron, sans gérer les locataires, le ménage, ni les urgences.
- Formulaire simple en 2 minutes
- Réponse personnalisée sous 24h
- Gestion saisonnière ou à l'année
- Service clé en main
🏖️ Gestion Saisonnière
Pour les propriétaires qui souhaitent louer en location de vacances sur Oléron, optimiser les revenus pendant la saison et garder des semaines pour eux.
- Annonces Airbnb, Booking, Abritel
- Tarification dynamique optimisée
- Accueil voyageurs et remise de clés
- Ménage professionnel inclus
🏠 Gestion à l'Année
Pour les bailleurs qui privilégient la stabilité : un locataire à l'année, un revenu régulier garanti, et une gestion professionnelle sans souci.
- Estimation du loyer de marché
- Recherche et sélection du locataire
- Rédaction du bail et états des lieux
- Suivi locatif mensuel
💰 Estimation de Revenus
Vous hésitez entre location saisonnière et location à l'année sur Oléron ? Obtenez une estimation personnalisée de vos revenus locatifs selon plusieurs scénarios.
- Scénario location saisonnière
- Scénario location à l'année
- Scénario mixte (saisonnier + annuel)
- Impacts réglementaires (Loi Lemeur)
⚖️ Loi Lemeur & Réglementation
Comprendre les conséquences de la Loi Lemeur sur votre logement (enregistrement obligatoire, changement d'usage, quotas par commune sur Oléron).
- Explications claires et adaptées à Oléron
- Aide au montage des dossiers
- Stratégie pour rester conforme
- Optimisation de la rentabilité
💬 Échanger sur votre Projet
Vous préférez un échange direct pour expliquer votre situation, vos contraintes, ou discuter d'un projet particulier ?
- Contact téléphonique ou visio
- Échange personnalisé selon votre profil
- Premiers conseils concrets
- Réponse sous 24h maximum
Comprendre l'Impact de la Loi Lemeur sur votre Location à Oléron
À partir de 2026, la Loi Lemeur vient encadrer plus strictement les meublés de tourisme. Sur l'île d'Oléron, cela signifie des règles précises selon les communes, avec des quotas, des demandes d'autorisation et des obligations d'enregistrement.
- Faut-il une autorisation de changement d'usage pour votre bien ?
- Êtes-vous concerné(e) par les quotas de votre commune sur Oléron ?
- Que se passe-t-il si vous passez de saisonnier à location annuelle ?
- Quels revenus locatifs espérer dans chaque scénario ?
- Comment optimiser la rentabilité en restant conforme ?
Mon rôle : Vous aider à prendre les bonnes décisions (location saisonnière, location annuelle, mixte, conversion en résidence principale) avec une vision claire des revenus, des aides possibles et des contraintes réglementaires sur l'île d'Oléron.
Pourquoi Confier votre Bien à la Conciergerie Oléron'aise ?
- Expertise locale approfondie : Connaissance des villages de l'île d'Oléron, de la saisonnalité et des prix du marché locatif réel
- Carte G professionnelle : Vous confiez votre bien à une professionnelle de l'immobilier certifiée, pas à une simple conciergerie
- Approche humaine et personnalisée : Chaque bien, chaque propriétaire, chaque locataire bénéficie d'un suivi individuel attentif
- Vision globale de votre projet : Location saisonnière, location annuelle, mixte, Loi Lemeur, aides locales… vous avez une vue d'ensemble complète
- Transparence totale : Comptabilité détaillée, reporting régulier, accès en temps réel à vos réservations et revenus
Conciergerie Oléron'aise
Gestion locative professionnelle & accompagnement propriétaires sur l'île d'Oléron depuis plus de 10 ans
Prêt(e) à Confier votre Bien en Toute Sérénité ?
Que vous envisagiez la location saisonnière, la location à l'année ou que vous soyez perdu(e) avec la Loi Lemeur, nous pouvons en parler. Expliquez-nous votre situation, nous vous présentons vos options avec les chiffres réels à l'appui.
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